Avec la révision du zonage De Robien de 2014, 7 communes de l’EPCI sont passées de la zone C à la zone B2. Elles avaient alors la possibilité de demander un agrément permettant aux promoteurs de faire bénéficier leurs investisseurs potentiels du dispositif de défiscalisation moyennant une note argumentaire à présenter au CRHH. CODRA, après avoir réalisé le PLH, disposait d’une connaissance fine du marché local permettant de motiver cette demande par :
– L’élargissement de la gamme des produits proposés aux ménages parmi l’offre nouvelle dans une logique de diversification de l’offre proposée à l’échelle de l’ensemble du pôle urbain ;
– De faciliter l’engagement des commercialisations par la réalisation d’opérations mixtes en collectif (accession à prix contenus, locatif social, locatif intermédiaire) tout en proposant des produits plus denses et moins consommateurs de foncier et des alternatives à l’habitat individuel ;
– De conforter le positionnement favorable de ce territoire du Sud de l’Aisne au regard des pressions franciliennes.
